{"id":799,"date":"2024-05-15T23:13:21","date_gmt":"2024-05-15T20:13:21","guid":{"rendered":"https:\/\/barbata.tr\/?post_type=project&p=799"},"modified":"2025-04-10T15:50:42","modified_gmt":"2025-04-10T12:50:42","slug":"gezbe-yenikent-ticaret-ve-sosyokulturel-tesis","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/barbata.tr\/?project=gezbe-yenikent-ticaret-ve-sosyokulturel-tesis","title":{"rendered":"Yenikent Ticaret ve Sosyok\u00fclt\u00fcrel Tesis"},"content":{"rendered":"\n

Gebze’nin ticaret\/\u00fcretim\/ekonomi kabiliyetinin geli\u015fmi\u015f olmas\u0131, paralelinde sosyal\/k\u00fclt\u00fcrel\/y\u00f6netimsel bir tak\u0131m ihtiya\u00e7lar\u0131 da do\u011furmaktad\u0131r. Yenikent Ticaret ve Sosyok\u00fclt\u00fcrel Tesis Projesi i\u015fte tam olarak bu ihtiya\u00e7 program\u0131n\u0131n neticesi olarak hayata ge\u00e7irilmi\u015f bir kolektif \u00e7al\u0131\u015fma \u00fcr\u00fcn\u00fcd\u00fcr. Tasar\u0131m alan\u0131 ticari, e\u011fitim, kamu, sosyal birimler gibi pek \u00e7ok farkl\u0131 fonksiyonda \u00fcretilmi\u015f yap\u0131larla \u00e7evrelenmi\u015f durumdad\u0131r. \u00dcst yol kotu olan 2424 Sokak\u2019ta d\u00fczenli olarak kurulan halk pazar\u0131, biti\u015fik kom\u015fu parseldeki spor alan\u0131, arkadaki ilkokul ve \u00f6ndeki kre\u015f binalar\u0131, d\u00fc\u011f\u00fcn salonu ve \u00e7e\u015fitli ticaret yap\u0131lar\u0131 bulunmaktad\u0131r. T\u00fcm bunlar\u0131n yan\u0131nda g\u00fc\u00e7l\u00fc spor, rekreasyon ve sosyal mekanlar\u0131n da olu\u015fu yerli halk\u0131n zihninde bu b\u00f6lgeyi farkl\u0131 bir duruma getirmi\u015ftir. Bu al\u0131\u015f\u0131lan kullan\u0131c\u0131 beklentileri ve kamu yarar\u0131 refleksleri ihtiya\u00e7 program\u0131n\u0131 \u015fekillendirmekte haylice etkili olmu\u015ftur.<\/p>\n\n\n\n

\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Proje tasar\u0131m alan\u0131 \u00f6nde Gebze\u2019nin ticari ve sosyal hayat\u0131n\u0131n topland\u0131\u011f\u0131 Iss\u0131kg\u00f6l Caddesi \u2018ne paralel; arkada Sultan Ayhan \u0130lkokulu\u2019na ve daha da arkada Gaziler Da\u011f\u0131 ve Mesire Orman\u0131\u2019na s\u0131rt verecek \u015fekildedir. Tasar\u0131m parsel alan\u0131 6.199 m\u00b2 b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fcnde ve e\u011fime uzun kenar\u0131 paralel olacak \u015fekilde dikd\u00f6rtgen formundad\u0131r. Yap\u0131la\u015f\u0131lacak bu dikd\u00f6rtgen parsel alan\u0131nda \u00fcst kot olarak 2424 Sokak kabul edildi\u011finde (+220,10) alt yol kotuyla \u00fcst yol kotu aras\u0131nda (+210,00) tabi zemin fark\u0131 10.00 metredir.<\/p>\n\n\n\n

\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Mimari yap\u0131 tasar\u0131m kararlar\u0131 olu\u015fturulurken ba\u011flay\u0131c\u0131l\u0131\u011f\u0131na g\u00f6re \u00e7ok farkl\u0131 bilgiler etkili olur. \u0130htiya\u00e7 program\u0131, kullan\u0131c\u0131 refleksleri, iklim, topografya, sosyok\u00fclt\u00fcrel durum, i\u015fveren talepleri, yat\u0131r\u0131m ve i\u015fletme maliyetleri gibi pek \u00e7ok ba\u015fl\u0131k tasar\u0131m kararlar\u0131n\u0131 verirken ba\u011flay\u0131c\u0131 olur. T\u00fcm bu ba\u015fl\u0131klara ilaveten yap\u0131n\u0131n genel konsepti belirlenirken Gebze\u2019nin bir sanayi \u015fehri olu\u015fundan, end\u00fcstriyel \u00fcretim ile olan sosyal \/ ekonomik \/ k\u00fclt\u00fcrel diyalo\u011fundan da referans al\u0131nm\u0131\u015ft\u0131r. Gebze Yenikent Ticaret ve Sosyok\u00fclt\u00fcrel Tesis Tasar\u0131m\u0131 bu bilgilerin hepsini kapsayacak \u015fekilde hayat bulmu\u015ftur.<\/p>\n\n\n\n

\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n

\u0130htiya\u00e7 program\u0131; ticari birimler, sosyal birimler, yeme i\u00e7me alanlar\u0131, etkinlik ve davet alanlar\u0131, d\u00fc\u011f\u00fcn salonu, yar\u0131 a\u00e7\u0131k \/ kapal\u0131 pazar yeri, a\u00e7\u0131k \/ kapal\u0131 otopark gibi pek \u00e7ok farkl\u0131 fonksiyonlar\u0131 bar\u0131nd\u0131rmaktad\u0131r. Tasar\u0131m alan\u0131na yerle\u015fecek olan yap\u0131 mevcut arazi kotuna muhalefet etmektense onu f\u0131rsat bilmi\u015f, en asgari hafriyat ile zemine yerle\u015fmi\u015f, par\u00e7alanm\u0131\u015f ve farkl\u0131 fonksiyonlar\u0131n oldu\u011fu k\u00fctleler haline gelmi\u015ftir. Bu zenginlik, \u00e7eperdeki yollardan farkl\u0131 fonksiyon kullan\u0131c\u0131lar\u0131n\u0131n rahatl\u0131kla yap\u0131ya eri\u015febilmesini de sa\u011flam\u0131\u015ft\u0131r. Bu ayn\u0131 zamanda par\u00e7alanan k\u00fctleler ile insan \u00f6l\u00e7e\u011fine muhalefet edebilecek monoblok yap\u0131 etkisini de ortadan kald\u0131rm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Yap\u0131 tam hafredilen 2 bodrum ve a\u00e7\u0131\u011fa \u00e7\u0131kan 2 bodrum olacak \u015fekilde araziye setlenerek \/ teraslanarak yerle\u015fmi\u015ftir. Sosyal ve ticaret hayat\u0131n\u0131n oldu\u011fu Iss\u0131kg\u00f6l Caddesi alt yol kotundan yap\u0131n\u0131n kapal\u0131 otopark giri\u015f ve \u00e7\u0131k\u0131\u015flar\u0131 ve ticaret merkezi birincil ana giri\u015fi kurgulanm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Yap\u0131 zemin kotta ayaklar \u00fcst\u00fcne kald\u0131r\u0131larak mekan zenginli\u011fi hedeflenmi\u015f; kamuya terkedilmi\u015f ve a\u00e7\u0131k \/ yar\u0131 a\u00e7\u0131k \/ kapal\u0131 mekanlar sunmu\u015ftur. Ticaret birimlerinin yeme i\u00e7me gibi pek \u00e7ok fonksiyonu d\u0131\u015fa d\u00f6n\u00fck bu zemin kat\u0131nda kurgulanm\u0131\u015ft\u0131r. Kapal\u0131 Pazar ve otopark giri\u015f ve \u00e7\u0131k\u0131\u015flar\u0131 t\u00fcm bu sistemden kopart\u0131larak, kotun vermi\u015f oldu\u011fu f\u0131rsat ile a\u00e7\u0131\u011fa \u00e7\u0131kan ara bodrum kat\u0131nda 2444 Sokak\u2019ta kurgulanm\u0131\u015ft\u0131r. Bu yap\u0131n\u0131n farkl\u0131 fonksiyonlardaki birimlerini hem k\u00fctle hem i\u015fleyi\u015f olarak kopartm\u0131\u015f; operasyonel olarak kolayl\u0131k sa\u011flam\u0131\u015ft\u0131r. Yine ayn\u0131 fark\u0131ndal\u0131k ile yap\u0131n\u0131n \u00fcst yol kot giri\u015fi 2424 Sokak \u00fczerinden verilmi\u015f ve \u00e7oklu etkinlik salonlar\u0131, d\u00fc\u011f\u00fcn salonlar\u0131, kokteyl alanlar\u0131 gibi birimlerin fuayelerine eri\u015fimleri de bu \u015fekilde sa\u011flanm\u0131\u015ft\u0131r. Farkl\u0131 kullan\u0131c\u0131 profilleri farkl\u0131 fonksiyonlara farkl\u0131 yerlerden ayn\u0131 yap\u0131ya birbirlerini en az \u015fekilde rahats\u0131z ederek eri\u015febileceklerdir. Bu farkl\u0131 kullan\u0131c\u0131lar\u0131 yap\u0131 i\u00e7erindeki geni\u015f\u00e7e bir avlu birle\u015ftirir. Do\u011fal \u0131\u015f\u0131k ve do\u011fal havaland\u0131rmaya imkan veren bu avlu etraf\u0131n\u0131 yatay sirk\u00fclasyon balkonlar\u0131 sarar. Farkl\u0131 dikd\u00f6rtgenler prizmas\u0131 \u015feklindeki fark\u0131 fonksiyon birimleri avluya koridorla tak\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Mimari tasar\u0131m ana kararlar\u0131 verirken pek \u00e7ok etken gibi malzeme ve yap\u0131 eleman tercihleri de olduk\u00e7a \u00f6nemlidir. Eri\u015filebilirlik, ekonomik durumu, imalat ve eri\u015filebilirlik kolayl\u0131\u011f\u0131, kamu yarar\u0131na yat\u0131r\u0131m ve i\u015fletme maliyetlerine olan etkisi gibi pek \u00e7ok durum g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurulur. \u0130klim, i\u015flevsellik, k\u00fclt\u00fcrel referanslar, kullan\u0131c\u0131ya psikolojik etkisi gibi pek \u00e7ok konu da karar vermede etkilidir. Gebze Yenikent Ticaret ve Sosyok\u00fclt\u00fcrel Tesis Tasar\u0131m kararlar\u0131 da bu ba\u011flamda verilmi\u015ftir. Yap\u0131 ta\u015f\u0131y\u0131c\u0131 sistemi betonarme kurgulanm\u0131\u015f, a\u00e7\u0131\u011fa \u00e7\u0131kan yerlerde br\u00fct beton ile do\u011fal g\u00f6r\u00fcn\u00fcm\u00fcnde dairesel kesitli d\u00fc\u015fey ta\u015f\u0131y\u0131c\u0131lar ve kaset d\u00f6\u015feme \u015feklinde yatay ba\u011flay\u0131c\u0131lar olu\u015fturulmu\u015ftur.<\/p>\n\n\n\n

\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Aks aral\u0131klar\u0131 otopark \/ pazar yeri kullan\u0131mlar\u0131na ve ekonomik imalat y\u00f6ntemlerine en uygun olacak \u015fekilde belirlenmi\u015ftir. Yap\u0131da geni\u015f a\u00e7\u0131kl\u0131k ge\u00e7ilen \u00e7oklu etkinlik salonlar\u0131 ve d\u00fc\u011f\u00fcn salonu gibi birimlerde ise bu betonarme \u00fczerine \u00e7elik konstr\u00fcksiyon ile d\u00fc\u015fey ve yatay ta\u015f\u0131y\u0131c\u0131lar tasarlanm\u0131\u015f ve kullan\u0131c\u0131 hareket kabiliyeti d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fclm\u00fc\u015ft\u00fcr. Bu farkl\u0131 kotlarda biten farkl\u0131 fonksiyonlardaki dikd\u00f6rtgen prizmalar \u015feklindeki k\u00fctleler, \u00fczerinde gezilemeyen \/ gezilebilen teras \u00e7at\u0131lar ile sonlan\u0131r. Yap\u0131 elemanlar\u0131 tercih edilirken, fonksiyonlar\u0131n ihtiya\u00e7 duymu\u015f olduklar\u0131 iklimlendirme ve \u0131\u015f\u0131k alma farkl\u0131lar\u0131 dikkate al\u0131nm\u0131\u015ft\u0131r. D\u00fc\u011f\u00fcn salonu gibi kontroll\u00fc \u0131\u015f\u0131k al\u0131nmas\u0131 beklenen birimler ile ofis gibi aktif \u0131\u015f\u0131k talep eden birimler i\u00e7in bu farkl\u0131lar, farkl\u0131 b\u00fcy\u00fckl\u00fcklerde pencere a\u00e7abilme \/ kapatabilme talebine kar\u015f\u0131l\u0131k verebilmelidir. Bu sebepten her fonksiyonun ihtiya\u00e7 duydu\u011fu a\u00e7\u0131kl\u0131k cephede dolu bo\u015f dengesini de g\u00f6zeterek yap\u0131ya i\u015flenmi\u015ftir. Bu farkl\u0131l\u0131\u011f\u0131 kontrol alt\u0131na alabilmek i\u00e7in cephede ikinci bir cidar olu\u015fturulmu\u015ftur. Bu ikincil y\u00fczey, arkada kalan do\u011framalar\u0131n ihtiyaca mukabil \u00f6zg\u00fcrce belirlenebilmesini sa\u011flam\u0131\u015ft\u0131r. Bu ikincil y\u00fczey kontroll\u00fc \u0131\u015f\u0131k ve hava ge\u00e7irgenli\u011fine sahip metal mesh malzemeden tercih edilmi\u015ftir. Bu malzemenin ve renginin tercih edilmesi de yine yap\u0131n\u0131n genel konsepti gibi Gebze\u2019nin bir sanayi \u015fehri olu\u015funun, end\u00fcstriyel \u00fcretim, modernite ve bu de\u011ferlerin temsil etti\u011fi metal ile olan sosyal \/ ekonomik \/ k\u00fclt\u00fcrel birlikteli\u011finden referansla ele al\u0131nm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Gebze Yenikent Ticaret ve Sosyok\u00fclt\u00fcrel Tesisi 6.199 m\u00b2 parsel alan\u0131 i\u00e7erinde 24.675 m\u00b2 in\u015faat alan\u0131na sahip olacak \u015fekilde tasarlanm\u0131\u015ft\u0131r. 12 adet elektrikli ara\u00e7 \u015farj istasyonu, 13 adet engelli olmak \u00fczere toplam 260 ara\u00e7l\u0131k otopark kurgulanm\u0131\u015ft\u0131r. Yap\u0131 \u00e7eperini saracak \u015fekilde 56 adet gen\u00e7 a\u011fa\u00e7 d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fclm\u00fc\u015f ve ye\u015fil bir \u00e7eper olu\u015fturulmu\u015ftur.<\/p>\n\n\n\n

\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Yap\u0131n\u0131n ihtiya\u00e7 program\u0131 dahilinde mekanlar\u0131 cebri havaland\u0131rma ve mekanik havaland\u0131rmaya uygun olacak \u015fekilde d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fclm\u00fc\u015ft\u00fcr. Ayn\u0131 \u015fekilde ayd\u0131nlatma tercihleri de hem do\u011fal hem kontroll\u00fc ayd\u0131nlatmaya izin verecek \u015fekilde de\u011ferlendirilmi\u015ftir. Yap\u0131 mekanik tasar\u0131m \u00f6nerisi ya\u011fmur suyu kullan\u0131m\u0131, gri su kullan\u0131m\u0131 gibi pek \u00e7ok ekolojik yakla\u015f\u0131ma olanak sa\u011flamaktad\u0131r. Malzeme tercihlerinin yan\u0131nda bu do\u011fal iklimlendirme, ayd\u0131nlatma, i\u015fletme gibi kararlar s\u00fcrd\u00fcrebilir bir yap\u0131 kompleksi hedeflemektedir. Yap\u0131n\u0131n yatay ve d\u00fc\u015fey sirk\u00fclasyon tasar\u0131m\u0131 ayr\u0131ca engelli eri\u015fimine, bebek ve al\u0131\u015fveri\u015f arabalar\u0131na kullan\u0131m kolayl\u0131klar\u0131 sa\u011flamaktad\u0131r. Yap\u0131 peyzaj kararlar\u0131nda; yap\u0131n\u0131n \u00e7eperinde k\u0131sa s\u00fcreli ara\u00e7 yakla\u015fma cepleri ve park alanlar\u0131, kent mobilyalar\u0131, ayd\u0131nlatma tasar\u0131mlar\u0131, do\u011fal ta\u015f kaplama malzemeleri, y\u00f6resel yaprak d\u00f6kmeyen a\u011fa\u00e7lar tercih edilmi\u015ftir.<\/p>\n\n\n\n

\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Yenikent<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Yenikent<\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Gebze, Kocaeli iline ba\u011fl\u0131 bir il\u00e7e stat\u00fcs\u00fcnde olmas\u0131na kar\u015f\u0131n \u00fcretim hacmi, marka de\u011feri, bilinirlik, lokasyon ve y\u00f6netti\u011fi ekonomi ile sadece \u00fclke \u00f6zelinde de\u011fil uluslararas\u0131 arenada da bir end\u00fcstri merkezidir. ","protected":false},"featured_media":801,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"service":[9,8],"sector":[5,13,24,7,6,11],"class_list":["post-799","project","type-project","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","service-mimari-tasarim","service-projelendirme","sector-kamu","sector-karma-kullanim","sector-kultur","sector-ofis","sector-sosyal","sector-ticari"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/barbata.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/project\/799","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/barbata.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/project"}],"about":[{"href":"https:\/\/barbata.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/project"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/barbata.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/801"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/barbata.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=799"}],"wp:term":[{"taxonomy":"service","embeddable":true,"href":"https:\/\/barbata.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fservice&post=799"},{"taxonomy":"sector","embeddable":true,"href":"https:\/\/barbata.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fsector&post=799"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}