{"id":299,"date":"2021-01-07T04:11:00","date_gmt":"2021-01-07T01:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/barbata.tr\/?post_type=project&p=299"},"modified":"2025-01-15T18:00:54","modified_gmt":"2025-01-15T15:00:54","slug":"merter-prestij-merkezi","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/barbata.tr\/?project=merter-prestij-merkezi","title":{"rendered":"Merter Prestij Merkezi"},"content":{"rendered":"\n

\u0130stanbul’un bu de\u011ferli ticaret merkezindeki alan i\u00e7in ticaret, ofis, lojistik merkez, cami, kamusal alanlar gibi fonksiyonlar\u0131 i\u00e7eren karma kullan\u0131ml\u0131 bir yap\u0131 istenmektedir. \u0130stenilen fonksiyonlar ve alan\u0131n b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fc g\u00f6z \u00f6n\u00fcne al\u0131nd\u0131\u011f\u0131nda burada ortaya \u00e7\u0131kacak olan yap\u0131la\u015fman\u0131n y\u00fcksek yo\u011funluklu bir sistem olaca\u011f\u0131 a\u015fikard\u0131r. Projede \u00fczerinde durulan birinci mesele yo\u011funluk meselesidir. \u0130kinci olarak bu karma sistemin birincil akt\u00f6r\u00fc ticaret fonksiyonudur. Bu ticari fonksiyonlar\u0131n kurgusu proje kapsam\u0131nda olu\u015fturulacak olan kamusal kullan\u0131mlar\u0131 da \u00f6rg\u00fctler nitelikte olacakt\u0131r. \u0130stanbul gibi \u00e7ok g\u00fc\u00e7l\u00fc kent i\u00e7i a\u00e7\u0131k alan kurgular\u0131 olan, \u00e7ar\u015f\u0131 k\u00fclt\u00fcr\u00fc \u00e7ok k\u00f6kl\u00fc bir \u015fehirde, benzer bir durumun burada tasarlanacak olan \u00e7ar\u015f\u0131da olu\u015fturulabilmesi di\u011fer bir tasar\u0131m meselesi olarak ele al\u0131nm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Proje tasar\u0131m ilkesi olarak alandaki yap\u0131 yo\u011funlu\u011funu kabul edilebilir bir seviyede tutarak, kapal\u0131 bir sistem yerine a\u00e7\u0131k, ge\u00e7irgen, par\u00e7al\u0131, i\u00e7 d\u0131\u015f tan\u0131m\u0131n\u0131n belirsizle\u015fti\u011fi, kamusal kullan\u0131m\u0131 g\u00fc\u00e7l\u00fc olan bir sistem hedeflenmi\u015ftir.<\/p>\n\n\n\n

\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Tasar\u0131m karalar\u0131, proje \u015fartnamesinde vurgulanan ticari getiri ve b\u00f6lgedeki donat\u0131 alan\u0131 yetersizli\u011fine cevap verebilecek ‘kentsel \/ kamusal a\u00e7\u0131k alan ihtiyac\u0131’ ifadelerinin yaratt\u0131\u011f\u0131 tezat durum \u00fczerinden ele al\u0131narak \u015fekillenmi\u015ftir. Arazideki e\u011fimden azami d\u00fczeyde faydalan\u0131larak ticaret y\u00fczeyleri art\u0131r\u0131l\u0131rken, olu\u015fturulan meydan, sosyal aks, alt meydan, avlu ve teraslarla kamusal alan kullan\u0131m\u0131n\u0131n s\u00fcreklili\u011fi sa\u011flanarak proje geneline yay\u0131lmas\u0131 istenmi\u015f ve \u00e7ar\u015f\u0131n\u0131n kendisinin t\u00fcm\u00fcyle kamusal bir kullan\u0131m sunmas\u0131 ama\u00e7lanm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Fatih Caddesi proje alan\u0131n\u0131n kentle ili\u015fki kurdu\u011fu en g\u00fc\u00e7l\u00fc aks konumundad\u0131r. Bu durum dikkate al\u0131narak yap\u0131la\u015fma caddeden uzakla\u015f\u0131larak tesis edilmi\u015f ve kentsel a\u00e7\u0131k alan (meydan) kurgusu \u00e7ar\u015f\u0131-cadde arakesitinde olu\u015fturulmu\u015ftur. Program i\u00e7erisinde \u00f6zel bir yeri olan cami bu kentsel alan\u0131 tarifleyecek \u015fekilde kentsel a\u00e7\u0131k alan ile ili\u015fkili olarak konumland\u0131r\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r. Cami ge\u00e7irgen bir sa\u00e7ak ile \u00e7evrelenerek, cami avlusu ve meydan tan\u0131ml\u0131 hale getirilmi\u015ftir. Caminin k\u0131ble istikametindeki y\u00f6nelimi avantaja d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclerek, Fatih caddesindeki \u00fczerindeki, hem kuzey hem g\u00fcney y\u00f6n\u00fcnden alana gelen yaya hareketini y\u00f6nlendirici bir g\u00f6rev \u00fcstlenmi\u015ftir. Caminin iki yan\u0131ndaki cadde ve meydana a\u00e7\u0131lan merdivenler ile yaya sirk\u00fclasyonu \u00e7ar\u015f\u0131 alt avlusuyla bulu\u015fturulmu\u015ftur. Meydan\u0131n kamusal kullan\u0131m\u0131 caminin yan\u0131 s\u0131ra \u00e7ar\u015f\u0131n\u0131n meydana bakan y\u00fczlerinde olu\u015fturulan kafeler ve meydana do\u011fru uzanan kentsel sa\u00e7ak \u00f6gesi ile desteklenmi\u015ftir.<\/p>\n\n\n\n

\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Fatih Caddesi ile Camc\u0131o\u011flu Sokak aras\u0131ndaki yakla\u015f\u0131k 8 metrelik kot fark\u0131na yerle\u015fen bir podyum olu\u015fturulmu\u015f, \u00e7ar\u015f\u0131 ve ofis k\u00fctleleri bu podyum \u00fczerinde y\u00fckselmi\u015ftir. Podyumda meydan\u0131n uzant\u0131s\u0131 olacak \u015fekilde bir yar\u0131k olu\u015fturulmu\u015f, oturma birimleri ve peyzaj ile kamusal alana d\u00f6n\u00fc\u015fen bir “sosyal aks” olu\u015fturulmu\u015ftur. Bu aks sayesinde 0.00 kotundaki meydan ile -4.00 kotundaki \u00e7ar\u015f\u0131 avlusu ve -8.00 kotundaki Camc\u0131o\u011flu soka\u011f\u0131n yaya ba\u011flant\u0131s\u0131 sa\u011flanm\u0131\u015ft\u0131r. Olu\u015fturulan bu sosyal aks ile birlikte ortaya \u00e7\u0131kan aray\u00fczlerdeki mekanlar ticari fonksiyon verilerek de\u011ferlendirilmi\u015ftir.
\u00c7ar\u015f\u0131 d\u00fckkanlar\u0131 podyum s\u0131n\u0131rlar\u0131ndan geri \u00e7ekilerek yerle\u015ferek kamusal kullan\u0131ma hizmet etmek \u00fczere, oturma, dinlenme, \u00e7ay-kahve i\u00e7me teraslar\u0131 meydana getirmi\u015ftir. Bu teraslar k\u0131sm\u0131 olarak sa\u00e7akla \u00f6rt\u00fclerek a\u00e7\u0131k ve yar\u0131 a\u00e7\u0131k mekanlar\u0131n olu\u015fmas\u0131 sa\u011flanm\u0131\u015f ve bu alanlara hizmet edecek gerekli ticari birim d\u00fczenlemeleri yap\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n

\u00c7ar\u015f\u0131 ve ofis blo\u011fu sosyal aks\u0131n iki yakas\u0131nda kar\u015f\u0131l\u0131kl\u0131 olarak konumland\u0131r\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r. \u00c7ar\u015f\u0131 k\u00fctlesi avlulu olarak, meydan, cami ve sosyal aks ile ili\u015fkili olarak kurgulanm\u0131\u015ft\u0131r. \u00c7ar\u015f\u0131 d\u00fckkanlar\u0131 ofis k\u00fctlesinin alt\u0131nda da (-4.00, 0.00 ve +4.00 kotlar\u0131) s\u00fcrd\u00fcr\u00fclerek, yaya eri\u015fimine m\u00fcsait her y\u00fczey ticari olarak de\u011ferlendirilmi\u015ftir. Yeme-i\u00e7me birimleri ofis blo\u011funan alt\u0131nda, +4.00 kotunda, meydandan yaya olarak eri\u015filebilen ve yar\u0131 a\u00e7\u0131k oturma alan\u0131na sahip “food court” format\u0131nda tasarlanm\u0131\u015ft\u0131r. D\u00fckkan ve terasl\u0131 iki k\u00f6pr\u00fcyle \u00e7ar\u015f\u0131 ile ba\u011flant\u0131s\u0131 kurulmu\u015ftur. Ayr\u0131ca yeme-i\u00e7me alan\u0131na ofis katlar\u0131ndan da do\u011frudan eri\u015fim sa\u011flanm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Arazi -4.00 kotunda ofis blo\u011fu alt\u0131nda Sedir Sokak’tan eri\u015filen bir pasaj olu\u015fturulmu\u015ftur. Bu pasaj sosyal akstaki alt meydan ve \u00e7ar\u015f\u0131 avlusuna a\u00e7\u0131larak bir ba\u015fka pasajla da K\u0131z\u0131la\u011fa\u00e7 Sokak’a ba\u011flanmaktad\u0131r. B\u00f6ylece -4.00 kotunda \u00e7ar\u015f\u0131s\u0131n\u0131n i\u00e7erisinden Sedir Sokak ile K\u0131z\u0131la\u011fa\u00e7 Sokak yaya ba\u011flant\u0131s\u0131 kurulmu\u015ftur.<\/p>\n\n\n\n

\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Ofislerin yaya giri\u015fi Sedir Sokak’tan -4.00 kotundaki bu pasajdan verilmi\u015ftir. \u0130ki adet banka \u015fubesi de ofis yaya giri\u015fi ve meydan ile ili\u015fkili olarak Sedir Sokak taraf\u0131nda tesis edilmi\u015ftir.
Ofis blo\u011fu kentin fiziki \u00e7ehresi ve yak\u0131n \u00e7evredeki mevcut yap\u0131la\u015fma gabarisi dikkate al\u0131narak d\u00fc\u015feyde y\u00fckselerek de\u011fil, yatay bir k\u00fctle olarak tasarlanm\u0131\u015ft\u0131r. Farkl\u0131 mekansal gereksinimlere cevap verebilecek, gerekti\u011finde birle\u015fip b\u00f6l\u00fcnebilecek esnek bir plan kurgusu tercih edilmi\u015f ve farkl\u0131 b\u00fcy\u00fckl\u00fcklerde ofis birimleri olu\u015fturulmu\u015ftur.<\/p>\n\n\n\n

\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Lojistik Merkez -8.00 kotundaki Camc\u0131o\u011flu Sokak \u00fczerinde tesis edilmi\u015ftir. Operasyonel kolayl\u0131k a\u00e7\u0131s\u0131ndan yol ile hem zemin olarak kurgulanm\u0131\u015ft\u0131r. Lojistik merkezin i\u00e7erisinde i\u015fletme senaryosu a\u00e7\u0131s\u0131ndan gerekli oldu\u011fu d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fclen ofis birimleri i\u00e7in de yer ayr\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r. Kargo firmalar\u0131 ve PTT de lojistik merkezle ili\u015fkili olarak bu sokak \u00fczerinde planlanm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Cami, her ne kadar ihtiya\u00e7 program\u0131nda 200-250 ki\u015filik olarak belirtilmi\u015f olsa da mevcuttaki caminin daha b\u00fcy\u00fck bir cami olarak g\u00f6r\u00fcnmesi ve yak\u0131n \u00e7evredeki tek cami pozisyonunda olmas\u0131 g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurularak belirtilen kapasitenin \u00f6zellikle cuma namazlar\u0131 i\u00e7in yetersiz olaca\u011f\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fclm\u00fc\u015ft\u00fcr. Bu y\u00fczden meydan kotundan(0.00) giri\u015fli olarak, +4.00 kotunda mahfiili bir bi\u00e7imde 270 ki\u015fi kapasiteli olarak tasarlanan camiye -4.00 kotunda da 350 ki\u015filik bir ibadet alan\u0131 eklenerek cuma namazlar\u0131nda olu\u015facak yo\u011funlu\u011fa kapal\u0131 alanlar\u0131nda hizmet verebilir bir kapasite sa\u011flanm\u0131\u015ft\u0131r. \u015ead\u0131rvan ve tuvaletler gibi cami destek birimleri de cami alt avlusuyla (-4.00 kotu) ili\u015fkili olarak tasarlanm\u0131\u015ft\u0131r. Bu birimlerin meydandan kolayl\u0131kla eri\u015filebilir olmas\u0131 sa\u011flanarak kamusal ihtiyaca da cevap verebilmesi ama\u00e7lanm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Kapal\u0131 otopark giri\u015fleri, ofis ve \u00e7ar\u015f\u0131 i\u00e7in ayr\u0131 ayr\u0131 olmak \u00fczere Camc\u0131o\u011flu sokak \u00fczerinde bulunmaktad\u0131r. Kapal\u0131 otopark -11.50 ve -15.00 kotlar\u0131nda 2 kat olarak, ofis ve \u00e7ar\u015f\u0131 otoparklar\u0131 i\u00e7in toplamda 270 ara\u00e7 kapasiteli olarak planlanm\u0131\u015ft\u0131r. Ayr\u0131ca teknik mekanlar ve ma\u011faza depolar\u0131 da bu katlarda olu\u015fturulmu\u015ftur. Otopark katlar\u0131ndan ofislere, \u00e7ar\u015f\u0131ya ve meydana eri\u015fen \u00e7ekirdekler tesis edilmi\u015ftir.<\/p>\n\n\n\n

\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Merter<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\"Merter<\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Proje alan\u0131 Merter tekstil ticaret oda\u011f\u0131n\u0131n \u00f6nemli bir noktas\u0131nda, Keresteciler Sitesi i\u00e7erisinde konumlanmaktad\u0131r. Ula\u015f\u0131m a\u00e7\u0131s\u0131ndan gerek karayolu gerekse de toplu ta\u015f\u0131mayla kolay eri\u015filebilir bir noktadad\u0131r.","protected":false},"featured_media":300,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"service":[22,9,8,12],"sector":[5,13,23,24,6,11],"class_list":["post-299","project","type-project","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","service-kentsel-tasarim","service-mimari-tasarim","service-projelendirme","service-yarisma","sector-kamu","sector-karma-kullanim","sector-konaklama","sector-kultur","sector-sosyal","sector-ticari"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/barbata.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/project\/299","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/barbata.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/project"}],"about":[{"href":"https:\/\/barbata.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/project"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/barbata.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/300"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/barbata.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=299"}],"wp:term":[{"taxonomy":"service","embeddable":true,"href":"https:\/\/barbata.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fservice&post=299"},{"taxonomy":"sector","embeddable":true,"href":"https:\/\/barbata.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fsector&post=299"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}