*PROJELENDİRME TAAHHÜT UYGULAMA

Mimari yapı tasarım kararları oluşturulurken bağlayıcılığına göre çok farklı bilgiler etkili olur. İhtiyaç programı, kullanıcı refleksleri, iklim, topografya, sosyokültürel durum, işveren talepleri, yatırım ve işletme maliyetleri gibi pek çok başlık tasarım kararlarını verirken bağlayıcı olur. Dilovası Emre Kauçuk Fabrikası ve Yönetim Ofisi tasarımı bu bilgilerin hepsini kapsayacak şekilde hayat bulmuştur. Tasarım, projelendirme, kontrollük, taahhüt uygulama gibi tüm kalemlerin sorumluluklarının alındığı bu işte yatırım ve işletme maliyetlerinin yanı sıra imalat için fonksiyonel ve operasyonel konfor da hedeflenmiştir.

Üst yol kotu ile alt yol kotu arasındaki 15 metrelik fark bir problem olmaktan çıkartılarak fırsata çevrilmiştir. İş ve ihtiyaç programının getirdiği yüksek tavan ve geniş açıklık geçme talepleri ile bu kot farklı konuları beraber değerlendirilmiş ve ortaya kolektif çalışmanın sonucu olarak başarılı bir iş çıkmıştır. Tasarım, projelendirme ve taahhüt uygulama hizmetinin verildiği bu işte bir diğer hedef, hem yatırım hem de işletme maliyetlerini optimum tutmaktır. Yapı üst yolda köprü ile, alt yol kotunda hem zemin olacak şekilde birincil ve ikincil girişler olarak kurgulanmıştır.

İki farklı fabrika üretim alanı işverenin ihtiyacı doğrultusunda istenildiğinde bağımsız operasyon verebilecek istenildiğinde ise beraber çalışabilecek şekilde tasarlanmıştır. Yönetim birimlerinin beyaz yaka ve mavi yaka operasyonları da bu senaryo ile değerlendirilmiştir. Üretim mesai konforu ve imalat sirkülasyon hikayesi oluşturularak tasarım ve uygulama gerçekleştirilmiştir. Alt kot yapı bahçe alanı peyzaj tasarımı hem yeşil hem de sert zemin kurguları ile iç mekan üretimini destekler şekilde kurgulanmıştır.